外墻涂料的主要功能是裝飾和保護建筑物外墻，使建筑外觀整潔美觀，達到美化城市環境的目的。同時，它可以保護建筑物的外墻，延長其使用時間。為了獲得所需的裝飾和保護效果，外墻涂料應具有以下特性。
(1)裝飾效果要求外墻涂料顏色豐富，保色性能好，可長時間保持原有的裝飾性能。
(2)耐候性好外墻涂料主要用于戶外。涂料暴露在大氣中，暴露在陽光，雨，沙，冷，熱等環境中。該層容易開裂，粉化，剝落，變色等，導致涂料失去原有的裝飾和保護功能。因此，作為外墻涂料，要求涂層在規定的時間內不引起上述損壞現象，即耐候性良好。
(3)抗污性好。一般來說，環境污染嚴重。大氣中的灰塵和其他懸浮物質更容易污染涂層，涂層將失去裝飾效果。它是無法識別的，嚴重影響了建筑物的外觀。因此，要求外墻裝飾涂層不易被這些物質污染，或者在染色后容易除去。
(4)耐水性好。外墻涂料暴露在大氣中時經常暴露在雨中。因此，外墻涂料應具有良好的防水性，以及一些彈性外墻涂料。需要更好的防水性能。當底壁上出現細小裂縫時，涂層保持完整并具有防水功能。
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